欢迎来到中国产业信息网设为首页|加入收藏|网站地图|繁体|产业网微薄

中国产业信息网行业频道

产业网 > 行业频道 > 行业要闻 > 正文

2018年开奖记录表:龙头房企销售下降三成,三四线购买力透支

2019年02月18日 17:26:08字号:T|T

2018最快开奖历史记录 www.0y9rb.cn     受春节假期影响,一二月份楼市成交主要以三四线城市返乡置业为主。然而,2019年春节前后,大部分三四线城市楼市开始降温,成为影响销售业绩的重要因素之一。

    龙头房企销售下降三成
    房地产市场的降温在房企业绩上得以体现。中原地产对30家已经发布业绩的房企进行统计指出,今年1月,30家企业实现销售额3189.4亿元,比2018年同期下降了11%。

    其中,万科、恒大两家龙头房企的销售额虽然都突破了400亿,但同比降幅分别达到28.0%和32.9%。碧桂园发布的权益销售额为331亿,同比降幅也达到28%。

    虽然部分中型房企的业绩有所提升,但下降的情况仍然较多。其中,与去年12月相比,房企1月业绩呈现普遍性下滑,显示出市场在下行。

    业内人士表示,龙头房企销售放缓,很大程度上与三四线城市逐渐退烧有关系。

    上海易居研究院副院长杨红旭认为,一方面,去年1月处于楼市繁荣期,基期值高,今年1月处于降温期;另一方面,今年春节比去年早了10天,1月销售受春节假期因素影响较大。

    进入2月,受春节假期因素影响,一二线城市的网签数据假期基本暂停(北上广深等城市只有个位数网签),长假楼市主要以三四线城市为主。但根据多家机构的观点,以往颇为普遍的返乡置业现象,也出现明显降温。

    2019年春节期间,52.7%的“漂一族”有返乡置业意向,比上年下滑了6个百分点。对于有返乡置业意向的人群来说,三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市,合计占比达到78%。

    前述房企人士表示,近几年来,返乡置业成为很多三四线城市的普遍现象。在一些城市,市场好的时候,春节期间返乡置业的规模占全年三到四成,开发商也多会安排销售人员在春节期间值班。今年很多项目降价销售,但成交量明显不如往年。

    业内人士表示,“大部分三四线城市楼市在2019年春节期间出现了‘观望+有价无市’的现象。”

    中信建投对东中西部的六个县市进行调研,并发布2019年春节返乡调研报告。其中显示,春节期间房地产项目来访量出现普遍下降,需求疲态开始显现。在市场成熟度高的城市,房价已经自高点有所回落。

    该机构对江西省永新县进行调研发现,今年春节期间,碧桂园、欧洲城、朝阳学府等三大热盘的到访量同比下滑50%,“说明返乡置业需求大幅收缩”。
受春节假期影响,一二月份楼市成交主要以三四线城市返乡置业为主。然而,2019年春节前后,大部分三四线城市楼市开始降温,成为影响销售业绩的重要因素之一。

    龙头房企销售下降三成
    房地产市场的降温在房企业绩上得以体现。中原地产对30家已经发布业绩的房企进行统计指出,今年1月,30家企业实现销售额3189.4亿元,比2018年同期下降了11%。

    其中,万科、恒大两家龙头房企的销售额虽然都突破了400亿,但同比降幅分别达到28.0%和32.9%。碧桂园发布的权益销售额为331亿,同比降幅也达到28%。

    虽然部分中型房企的业绩有所提升,但下降的情况仍然较多。其中,与去年12月相比,房企1月业绩呈现普遍性下滑,显示出市场在下行。

    业内人士表示,龙头房企销售放缓,很大程度上与三四线城市逐渐退烧有关系。

    上海易居研究院副院长杨红旭认为,一方面,去年1月处于楼市繁荣期,基期值高,今年1月处于降温期;另一方面,今年春节比去年早了10天,1月销售受春节假期因素影响较大。

    进入2月,受春节假期因素影响,一二线城市的网签数据假期基本暂停(北上广深等城市只有个位数网签),长假楼市主要以三四线城市为主。但根据多家机构的观点,以往颇为普遍的返乡置业现象,也出现明显降温。

    2019年春节期间,52.7%的“漂一族”有返乡置业意向,比上年下滑了6个百分点。对于有返乡置业意向的人群来说,三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市,合计占比达到78%。

    前述房企人士表示,近几年来,返乡置业成为很多三四线城市的普遍现象。在一些城市,市场好的时候,春节期间返乡置业的规模占全年三到四成,开发商也多会安排销售人员在春节期间值班。今年很多项目降价销售,但成交量明显不如往年。

    业内人士表示,“大部分三四线城市楼市在2019年春节期间出现了‘观望+有价无市’的现象。”

    中信建投对东中西部的六个县市进行调研,并发布2019年春节返乡调研报告。其中显示,春节期间房地产项目来访量出现普遍下降,需求疲态开始显现。在市场成熟度高的城市,房价已经自高点有所回落。

    该机构对江西省永新县进行调研发现,今年春节期间,碧桂园、欧洲城、朝阳学府等三大热盘的到访量同比下滑50%,“说明返乡置业需求大幅收缩”。 

中国产业信息网微信公众号中国产业信息网微信公众号 中国产业信息网微信服务号中国产业信息网微信服务号
版权提示:中国产业信息网倡导尊重与?;ぶ恫?,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:[email protected]、010-60343812。
 
 

产经要闻行业新闻时政综合

解码2019年消费——分级+升级,消费在发力 怎么看待这种升级与分级并存的趋势?

解码2019年消费——分级+升级,消费在发力 怎么看待这种升级与分级并存的趋势?

2018年,我国社会消费品零售总额380987亿元,比上年增长

 

 

产业研究产业数据

 

 

 排行榜产经研究数据

  • “金特会”为何选址新加坡 2019-03-26
  • 北京市北京盛运顺通综合店【在线咨询】 2019-03-25
  • “两学一做”在山西——黄河新闻网 2019-03-25
  • 图解 前5月空气质量优良132天 重庆空气优良“style”是这样炼成的 2019-03-25
  • 日照市道路货物周转量增幅位居山东省前列 2019-03-24
  • 王毅:朝美领导人对话创造新的历史 中方欢迎和支持 2019-03-24
  • 【学习时刻】国家行政学院经济学部副主任董小君:明方向、抓“龙头”、变思路,推动东北经济企稳向好 2019-03-24
  • 都柏林-北京直航开通为中爱友好增添新通道 2019-03-23
  • 不仅保本还承诺年化收益10%!上市公司员工持股计划再现大股东“兜底” 2019-03-23
  • 砖家不知道(29)什么是好开又聪明的SUV 2019-03-23
  • 中纪委通报显示:7月至今27人被认定对抗组织审查 2019-03-23
  • 700万欧!又一金靴级射手或加盟恒大 他是加强版埃神 2019-03-22
  • 游戏代练在网吧里卖淫秽视频 被警方逮个正着 2019-03-22
  • 习近平总书记主持召开文艺工作座谈会两周年 2019-03-22
  • 默克尔:欧洲要联合自强并与中国等国密切合作 2019-03-21